菱興青葉台第2マンション

  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
2,999万円
52.9万円/㎡
相場
2,725万円
48.1万円/㎡
1,676
2,375
3,075
3,774
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,075万円
41.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
菱興青葉台第2マンション
2,999万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は53.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,999万円52.9万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/03/303,099万円54.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/12/253,198万円56.4万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/11/112,880万円50.8万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/10/202,930万円51.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/10/132,780万円49.0万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/09/282,930万円51.7万円2階 56.7㎡ 2DK南東
2024/08/092,980万円52.6万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/06/132,980万円52.6万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/05/083,080万円54.3万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/04/012,680万円47.3万円4階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/02/173,080万円54.3万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/07/293,130万円55.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/03/063,180万円56.1万円2階 56.7㎡ 2LDK-
2022/11/283,280万円57.8万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2022/08/063,380万円59.6万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2022/08/063,480万円61.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2022/06/253,480万円61.4万円5階 56.7㎡ 2LDK南東
2022/03/172,998万円52.9万円3階 56.7㎡ 2LDK南西
2021/11/212,898万円51.1万円5階 56.7㎡ 2LDK南東
2021/10/042,948万円52.0万円5階 56.7㎡ 2LDK+WIC南東
2021/09/112,998万円52.9万円5階 56.7㎡ 2LDK+WIC南東
2021/08/193,048万円53.8万円5階 56.7㎡ 2LDK+WIC南東
2021/07/213,098万円54.6万円5階 56.7㎡ 2LDK-
2021/07/153,098万円54.6万円5階 56.7㎡ 2LDK+WIC南東
2021/04/153,098万円54.6万円5階 56.7㎡ 3DK-
2021/02/112,880万円50.8万円4階 56.7㎡ 3DK南西
2021/02/082,180万円38.4万円5階 56.7㎡ 3DK南東
2021/02/012,980万円52.6万円4階 56.7㎡ 3DK南西
2020/12/042,680万円47.3万円3階 56.7㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17菱興青葉台第2マンション
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,999万円52.9万円56.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1974年83戸RC
2021/04/02菱興青葉台第2マンションC棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,880万円50.8万円56.7㎡1LDK2階 / 6階建 南西1974年83戸RC
2025/05/10菱興青葉台第2マンションB棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 2,999万円52.9万円56.7㎡1LDK+納戸×2階 / 6階建 南1974年86戸RC
2025/03/13ライオンズマンション青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,949万円56.5万円52.24㎡2LDK2階 / 6階建 -1970年113戸RC
2025/04/07ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,999万円44.8万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、横浜市青葉区では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して66.9%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+8.6%
横浜市青葉区
31.7万円/㎡
前年比-19.1%

マンション概要

マンション名菱興青葉台第2マンション
所在地神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩3分
築年月1974年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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