菱興青葉台第2マンション

  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,990万円
52.7万円/㎡
相場
3,161万円
55.8万円/㎡
2,536
2,953
3,369
3,786
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,369万円
52.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
菱興青葉台第2マンション
2,990万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,990万円52.7万円6階 56.7㎡ 1LDK南東
2025/12/103,190万円56.3万円6階 56.7㎡ 1LDK南東
2025/12/033,380万円59.6万円6階 56.7㎡ 1LDK南東
2025/10/253,480万円61.4万円6階 56.7㎡ 1LDK南東
2025/10/183,380万円59.6万円3階 56.7㎡ 3DK南東
2025/07/262,899万円51.1万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2025/06/112,999万円52.9万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2025/03/303,099万円54.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/12/253,198万円56.4万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/11/112,880万円50.8万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/10/202,930万円51.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/10/132,780万円49.0万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/09/282,930万円51.7万円2階 56.7㎡ 2DK南東
2024/08/092,980万円52.6万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/06/132,980万円52.6万円1階 56.7㎡ 2LDK南東
2024/05/172,680万円47.3万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/05/083,080万円54.3万円4階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/02/173,080万円54.3万円2階 56.7㎡ 2LDK南東
2023/07/293,130万円55.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
菱興青葉台第2マンション
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅3分 2,990万円52.7万円56.7㎡1LDK6階 / 6階建 南東1974年83戸RC
2025/12/21桜台ビレジ
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 2,480万円44.4万円55.87㎡2LDK3階 / 5階建 北西1969年50戸RC
2025/05/04青葉台マンションB棟
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 2,198万円39.6万円55.5㎡3DK5階 / 5階建 南1970年60戸RC
2024/09/23しらとり台住宅1号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅8分 2,380万円40.7万円58.5㎡3LDK1階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2025/03/17しらとり台住宅2号棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅9分 2,480万円42.4万円58.5㎡1LDK6階 / 8階建 南東1973年84戸SRC
2025/12/05ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 2,790万円41.2万円67.66㎡3DK5階 / 6階建 南1973年70戸RC
2025/12/27ドルフ青葉台4号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅6分 3,480万円56.2万円61.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1973年34戸RC
2025/11/04美しが丘ドエリングB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 2,890万円45.7万円63.2㎡3LDK5階 / 7階建 南西1971年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市青葉区では30.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して48.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市青葉区
35.5万円/㎡
前年比-30.1%

マンション概要

マンション名菱興青葉台第2マンション
所在地神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩3分
築年月1974年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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